初めて見る漢字が教えてくれる，土地の歴史
農地転用や相続の仕事をしていると，普段の生活ではまず目にすることのない人名や地名に出会います。 以前，このブログでも「弁当二番」という地名をご紹介しました。また，今でも石油が採れる秋田県には，「油田（あぶらでん）」という […]
農地転用
「読みやすい書類」は，いわば「第0次審査」です
先日，ある自治体の窓口へ申請書類を持参した際，担当職員の方からこんな言葉をいただきました。 「相原さんの書類は，いつも，とてもきれいで分かりやすいので，受け付けるのが楽ですね。」 思いがけない一言でした。 この一言をいた […]
体が教えてくれた「休みなさい！」のサイン
今月は「充電の月」と位置づけて，少しゆっくり過ごそうと思っていました。ところが，思いがけない仕事や用事が次々と舞い込み，気が付けば毎日バタバタとした慌ただしい日々。昨日の日曜日は，本当に久しぶりに何の予定も入っていない一 […]
真夏の現地調査で感じた，農地を守る責任
梅雨の晴れ間となった昨日，農地転用申請を行っている土地について，自治体の農業委員会による現地調査があり，ワタシも立ち会ってきました。 それにしても昨日は本当に暑い一日でした。車から外へ出た瞬間に，むっとした熱気に包まれ， […]
デジタルを味方に，明日への一歩を重ねる～Googleマイマップが教えてくれた，身の丈に合うDX～
ワタシは農地転用業務などのため，宮城県内はもちろん，福島県北部や岩手県南部の自治体まで車で走り回っています。 時には，同じ自治体の中で複数の申請地を調査することもあります。そんなときにいつも悩ましいのが，申請地同士の位置 […]
農地転用の現地調査に立ち会ってきました
昨日は，ワタシが申請代理人として５月に申請した農地転用許可申請の現地調査が行われ，立ち会ってきました。 農地転用許可申請とは，田や畑などの農地を住宅，駐車場，資材置場，太陽光発電設備など，農地以外の用途に利用するために必 […]
信頼関係を得るための締め切り日の攻防
昨日は，とある自治体に出向き農地転用申請の手続きに行ってきました。 農地転用とは，現在農地として登記されている土地を住宅の建設や、資材置き場と言った農業以外の用途で利用できるようにするための手続きであり，農地法に基づく厳 […]
現地と現場に学ぶ一日——行政書士としての責任と手応え
ワタシは昨日，福島県北部と宮城県南部の二つの用務のため，一日出張となりました。移動距離も長く，朝から慌ただしい日程ではありましたが，同時に，行政書士としての責任とやりがいを改めて感じる一日にもなりました。 午前中は，福島 […]
連休前の疾走日記——信頼を積み重ねる一日
ワタシは今週の初めから少しスローペースで仕事をしていましたが，金曜日となった，５月最初の一日。この日は一転して怒濤の仕事ラッシュとなりました。 午前中は宮城県北部の自治体へ農地転用の事前説明に出向きました。少し早めに家を […]
現場に立つ行政書士―農地転用許可の現地調査に立ち会って―
先日，ワタシが申請を担当した農地法第5条に基づく農地転用許可について，農業委員会による現地調査が実施され，その立会いをしてきました。 農地転用許可申請とは，田や畑などの農地を，住宅・駐車場・店舗・太陽光発電施設などの「農 […]
出張の合間に感じたゆったりとした時間
先週の金曜日，ワタシは福島県北部の自治体へ，4月の農地転用許可申請に関する事前相談のため出張してきました。 農地転用許可は，政令市や中核市を除き，都道府県知事が許可権者となりますが，実務上の窓口は当該地を管轄する市町村で […]
軽自動車とクルーズコントロール――県内を走りながら思うこと
農地転用の仕事を始めてから，宮城県内の市役所や役場へ車で向かう機会がずいぶんと増えました。役所は県内のあちこちにありますから，自然と車で移動する時間も長くなります。 ワタシが今，仕事で乗っているのは軽のワンボックスです。 […]
ワタシの営業戦略と一本の営業電話
先日，あるウェブサイトの担当者から一本の電話をいただきました。内容はあるポータルサイトの「『専門家紹介』のページに専門家としてあいはら行政書士事務所を掲載したいのですがいかがでしょうか」というものです。いわゆる士業向けの […]
雑食系行政書士から専門家へ――駆け出し行政書士の現在地
ワタシは現在，仕事をするに当たって「依頼のあった仕事は基本的に全てお受けする」ことを基本方針にしています。 理由は二つあります。一つは，ワタシのような駆け出しの行政書士に仕事をご依頼いただけること自体が，本当にありがたい […]
はじめての自治体へ――農地転用申請と第一印象の力
昨日は，3月に予定している農地転用申請案件について，自治体への事前相談に行ってきました。 今回お邪魔したのは宮城県北部の自治体です。仙台から約1時間30分のドライブになります。さらにその自治体は面積が広く，まず現地確認を […]
実務の海にもまれて――2月最終営業日の250キロ
2月の最終営業日は，慌ただしい一日となりました。 ワタシが取り扱っている農地転用の業務は，政令指定都市や中核市を除き，原則として都道府県が許認可権限を持っています。しかし，申請の窓口となるのは各市町村の農業委員会です。農 […]
書類も身だしなみも「まずは見た目」から
今週はあまり外出の予定を入れず，事務所でじっくりと書類に向き合っていました。ワタシは現在，農地を他の用途に使用するための許可申請，いわゆる「農地転用業務」に取り組んでいます。宮城県内の多くの自治体では，毎月10日が申請の […]
ミスのあとに残るもの――仕事と向き合う基本姿勢
以前このブログでも書きましたが，ワタシの昨年12月は，仕事に瞬間最大風速の風が吹き込んだような，非常に忙しく，しかし充実した一か月でした。 無事に1月の締切にも間に合い，お客さまにご迷惑をおかけすることもなく，余裕をもっ […]
地名が語る土地の記憶――農地転用の現場で思うこと
行政書士として農地転用の仕事に携わっていると，思いがけず興味深い地名に出会うことがあります。図面や申請書類を前にして，「これはどういう由来の地名なのだろう」と手が止まることもしばしばです。 近年は，行政機関による住居表示 […]
怒濤の12月を振り返って —— 感謝と学びの一ヶ月
ワタシの師走は怒濤のように過ぎてゆきました。今月は，お世話になっているお客さまから少し多めのお仕事をいただき，さらに複数のお客さまからのご依頼も重なり，大変に忙しく，そして幸せな一ヶ月となりました。 最初に「少し多いです […]
静かに、しかし確かに立ち上がった町で
先週の金曜日、その週三回目となる出張で、沿岸にあるA町を訪れました。移動の多い一週間でしたが、不思議とこの町を訪れると、自然と背筋が伸びるような気持ちになります。仕事で何度も足を運んでいる場所でありながら、毎回、特別な思 […]
日帰り出張 当該地を探すのにひと苦労
昨日は，今週３回予定している日帰り出張のうち，２日目でした。 先日訪れた街とは打って変わり，今回は南の町への出張です（こう書くと暖かな「南の島」にでも行くような雰囲気がありますが，ただ単に仙台市の南部にある町という意味で […]
「倍返しだ！」～仕事で受けたご恩は，仕事でお返ししたい～
先日，このブログでも触れましたが，現在ワタシは少し多めのご仕事をいただき，ありがたいことにとても慌ただしい日々を過ごしています。今週は，今日を含めて県内の遠隔地への日帰り出張が3回。なかなかに濃い一週間です。 今日は，仙 […]
年末に入り，とてもうれしいことが2つありました 〜その2〜
ワタシはまだ駆け出しの行政書士で，仕事の内容も収入の柱も，まだまだ頼りない半人前です。「専門性」と胸を張って言えるほどの分野も確立できておらず，いただいたお仕事の中には「やったことはないのですが，挑戦してもよろしいでしょ […]
無料法律相談会の現場で学ぶ
昨日，宮城県行政書士会が主催する無料法律相談会の相談員を務めてきました。 ワタシは宮城県行政書士会太白支部に所属しており，普段は仙台市太白区内で相談員を務めることが多いのですが，今回は少し足をのばして，県南部のとある町役 […]
農地転用～この奥の深い世界～
先日，行政書士会が主催する農地転用の研修会に出席してきました。 農地転用とは，農地を宅地や駐車場，事業用地など，農業以外の用途に転用することをいいます。農地は通常の土地と異なり「農地法」によって厳格に保護されており，勝手 […]
農地転用の世界へ踏み出して 〜気仙沼で学んだこと〜
先週，気仙沼市で開催された農地転用に関する研修会に参加してきました。この研修会は，宮城県行政書士会の仙北支部が主催したもので，県内の各支部から多くの先生方が集まり，活発な学びの場となりました。 「農地転用」とは，農地を住 […]